À en croire la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 dans son article 7, tout locataire est tenu de souscrire une assurance habitation, et ce, quelle que soit la forme de la location. Il doit souscrire une maison vide ou en colocation. La règle d’or est qu’il faut à tout prix couvrir les risques dont la responsabilité de l’assuré sera mise en jeu. Mais où peut-on trouver cette assurance ?
Bien comprendre l’assurance habitation locataire
Avant d’entrer dans la vie du sujet, il convient de connaître ce que c’est une assurance habitation locataire. Il s’agit d’une assurance dite « risques locatifs » qui permet de couvrir les préjudices causés au patrimoine immobilier par un incendie, une explosion ou encore un dégât des eaux. Comme évoquée, cette garantie est obligatoire pour tout locataire d’une maison seule en location ou en colocation. Si jamais vous ne souscrivez pas une assurance habitation locataire, vous exposerez aux sanctions suivantes :
- Vous verrez votre loyer augmenter. En effet, le propriétaire-bailleur peut prendre l’initiative de souscrire cette garantie et d’injecter le montant dans votre loyer annuel. Avant de prendre cette décision, il faut seulement que le propriétaire mette en demeure son locataire. Après cela, il peut procéder à la souscription d’une assurance habitation pour le compte du locataire.
- À défaut de cette assurance, le propriétaire est également en droit de mettre définitivement un terme au contrat de bail, de manière unilatérale. Vous ne pouvez rien faire, sauf si le contrat ne prévoit pas cette possibilité.
Il convient de savoir que la couverture de l’assurance habitation locataire concerne seulement le bien immobilier lui-même. C’est ainsi que les préjudices qui seraient causés aux voisins ne sont pas pris en charge par cette assurance. Ceux-ci font l’objet d’une autre couverture dénommée « recours des voisins et des tiers » qui ne sont pas obligatoires.
Trouver une assurance habitation locataires en ligne
Vous avez trouvé le logement qui répond exactement à vos besoins. Vous devez souscrire une assurance habitation locataire et vous devez la présenter au propriétaire-bailleur au moment de l’occupation du bien. À l’ère du numérique, on peut trouver tout ce dont on a besoin sur la toile. Vous pouvez donc dénicher une assurance habitation locataire en ligne.
En effet, toutes les compagnies d’assurances, du moins presque disposent d’un site web, non seulement pour permettre d’augmenter leur visibilité, mais aussi de présenter leurs prestations dans les plus brefs délais. Premier avantage : vous profitez d’un large choix.
Ensuite, Internet permet de trouver une assurance habitation locataire au bon rapport qualité/prix. Il faut savoir que le web est une plateforme où la concurrence est très coriace. Devant cette situation, les assureurs se rivalisent entre eux et proposent des tarifs concurrentiels. Pour vous aider, vous pouvez vous fier à un comparateur d’assurance.
L’assurance habitation est facultative dans certains cas
La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 relative aux accords locatifs n’est pas applicable dans certaines situations. Dans le cas d’une sous-location par exemple, la loi n’oblige pas le sous-locataire à avoir une assurance habitation locataire. Autrement dit, le logement n’est pas protégé contre les risques locatifs. Tout de même, il est recommandé de souscrire cette garantie pour vous protéger, notamment contre les recours si votre responsabilité est mise en jeu lors d’un sinistre.
Les logements de fonction ne sont pas non plus soumis à l’assurance habitation locataire obligatoire. La responsabilité incombe au propriétaire dans cette optique. Il est tout de même conseillé de souscrire une assurance de responsabilité civile pour vous protéger contre les dégâts que vous pourriez causer. Il est à noter que la location saisonnière échappe aussi à cette garantie.
Choisir un grand nom de l’assurance habitation
Si vous louez une maison ou un appartement, et que vous hésitez encore vers plusieurs assurances encore à ce jour, alors il ne faut plus vous poser de questions : les grands assureurs comme Allianz.fr sont forcément faits pour vous ! En effet, avec la possibilité de souscrire à une formule qui sera bien plus adaptée à votre besoin, cet assureur bien connu par le grand public est parfait pour toutes celles et ceux qui veulent vraiment profiter d’une assurance efficace et avec un bon rapport qualité/prix…
En effet, le fonctionnement d’une assurance habitation est fait de telle façon que vous allez pouvoir sélectionner une première formule pour votre logement, mais pas seulement ! En effet, par la suite, vous pourrez également sélectionner diverses autres options pour protéger votre appartement ou votre maison selon votre cas particulier. Par ailleurs, avec la possibilité de souscrire directement en ligne pour votre future assurance habitation, cet assureur vous permettra purement et simplement de bénéficier d’une solution pour vous assurer dans les plus brefs délais. Bien évidemment, avec des conseillers qui seront également disponibles pour répondre à vos questions avant de souscrire, cela pourra aussi être un avantage non négligeable pour vous aider…